分譲マンションの固定資産税はどのように課税されますか?
質問
分譲マンションの固定資産税は どのように課税されますか?
分譲マンション(敷地の所有権付)を所有していますが、固定資産税はどのように課税されますか。
回答
持分の割合によって税額が按分されます。 土地については、そのマンションの敷地全体の税額を算出し、敷地に対する持分の割合によって按分した額となります。
家屋については、建物全体の評価額を各戸の面積によって按分し、この価格をもとに税額を算出します。
(補足)各戸の面積=専有部分の床面積+持分で按分した共有部分(廊下・階段等)の床面積