Q.評価額等証明書の評価額と課税標準額が違う理由を知りたい。

回答

評価額は資産の価値を示すもので、課税標準額は実際に税額を計算するための基準額です。
評価額と課税標準額が異なる主な理由は以下のとおりです。

・住宅用地の特例が適用されている場合
・市街化区域農地の特例が適用されている場合
・急激な税負担上昇を抑えるための負担調整措置（段階的な引上げ等）がされている場合
・法律や条例等に基づくその他の特例が適用されている場合