土地の利用状況が変わる場合の税額の変化について(市街化区域)
土地の利用状況が変わる場合の税額の変化について(市街化区域)
1. 家やアパートが建っている土地の利用状況が変わった場合
現在お支払い頂いているのは下の図より⓹+⓺(例:14,000+6,000=20,000)
ⅰ 貸駐車場や更地にした場合
税額は上記の図を使うと
.⓶×0.7…A
A×0.014…B
A×0.003…C
税額はB+C
ⅱ 田や畑にした場合
⓶×1/3…A
⓶×2/3…B
A×0.014…C
B×0.003…D
税額はC+D
2. 更地や駐車場の利用状況が変わった場合
現在お支払い頂いているのは下の図より⓹+⓺(例:58,000+12,600=70,600)
ⅰ家やアパートを建てた場合
- 土地の面積が200平方メートル以下の場合
⓶×1/6…A
⓶×1/3…B
A×0.014…C
B×0.003…D
税額はC+D
- 面積が200平方メートルを超える場合
⓶÷⓵=A(1平方メートルあたりの評価額)
A×200×1/6=B
A×(⓵-200)×1/3=C
A×200×1/3=D
A×(⓵-200)×2/3=E
(B+C)×0.014…F
(D+E)×0.003…G
税額はF+G
ⅱ 田や畑にした場合
⓶×1/3…A
⓶×2/3…B
A×0.014…C
B×0.003…D
税額はC+D
3. 田や畑の利用状況が変わった場合(市街化区域)

ⅰ家やアパートを建てた場合
- 土地の面積が200平方メートル以下の時
⓶×1/6…A
⓶×1/3…B
A×0.014…C
B×0.003…D
税額はC+D
- 面積が200平方メートルを超える場合
⓶÷⓵=A(1平方メートルあたりの評価額)
A×200×1/6=B
A×(⓵-200)×1/3=C
A×200×1/3=D
A×(⓵-200)×2/3=E
(B+C)×0.014…F
(D+E)×0.003…G
税額はF+G
ⅱ 貸駐車場や更地にした場合
⓶×0.7…A
A×0.014…B
A×0.003…C
税額はB+C