開発許可等に関する基準

事業者の皆様へのお願い

建築指導課では、窓口における建築相談・許認可の受付時間を原則として、午前8時30分から12時までとさせていただいております。
ご理解とご協力をお願いいたします。
 

都市計画運用指針(令和5年12月28日改正第12版)

　都市計画制度に関する考え方を国がまとめたものです。
■　都市計画運用指針　(PDF 1.8MB)　令和5年12月28日改正
 ◎最新版は、国土交通省の都市計画制度ホームページにてご確認ください。 （外部ページにリンクしています。）
 

開発許可制度運用指針(令和7年3月19日改正)

開発許可制度に関する考え方を国がまとめたものです。
■ 　開発許可制度運用指針　(PDF 0.9MB)　令和7年3月19日改正

◎最新版は、国土交通省開発許可制度ホームページにてご確認ください。 （外部ページにリンクしています。）
 

岡崎市開発行為の許可等に関する条例及び施行規則

　平成29年4月1日から、岡崎市開発行為の許可等に関する条例、施行規則を制定し、都市計画法第29条の開発許可及び第43条の建築許可について必要な事項を規定しています。
■岡崎市開発行為の許可等に関する条例（PDF形式 71キロバイト）(令和5年12月25日公布、令和6年4月1日施行)

■岡崎市開発行為の許可等に関する条例施行規則（PDF形式 374キロバイト）(令和6年3月28日公布、令和6年4月1日施行）
 

開発許可に適用される技術的基準

　上記の条例施行に伴い、平成29年4月から「開発許可に適用される技術的基準」を運用し、都市計画法第29条の開発許可について法33条に関する技術的な事項を規定しています。この技術基準は、許可申請時に遵守すべき事項として、行政手続法第5条に基づき規定された審査基準です。
■　開発許可に適用される技術的基準（PDF 2.3MB）(令和7年4月1日改訂)

 

岡崎市わが街ガイドをご利用ください ※用途地域、市街化区域・調整区域などの 都市計画や建築に関する情報の確認は、岡崎市ホームページの 「わが街ガイド 」をご利用ください。 「わが街ガイド」には、以下のような情報が掲載されています。 ・市街化区域、市街化調整区域（都市計画情報から） ・用途地域（都市計画情報から） ・建築協定(建築関係情報から) ・建築基準法の災害危険区域(建築関係情報から)・建築基準法の指定道路図（額田地域のみ。建築関係情報から) ・宅地造成等規制法の宅地造成工事規制区域(建築関係情報から) →　岡崎市わが街ガイドはこちら（リンク）