未登記家屋を売買・贈与したときは何か手続きが必要ですか？

質問

　未登記家屋を売買・贈与したときは何か手続きが必要ですか？

回答

　未登記家屋は、原則法務局において建物表題登記の手続きが必要となります。登記の手続きを行った家屋については、市役所への所有者変更に関わる手続きは不要です。

　登記の手続きを行うことができない事情がある場合は、市役所まで「未登記家屋所有者変更届」を提出してください。未登記家屋の所有者変更は、届出を受理した日付で処理します。

　所有者変更後の納税については、「年の途中で売買した土地・家屋の固定資産税は誰が納めるのでしょうか？」をご確認ください。

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