開発許可等に関する基準

事業者の皆様へのお願い

建築指導課では、窓口における建築相談・許認可の受付時間を原則として、午前8時30分から12時までとさせていただいております。
ご理解とご協力をお願いいたします。

都市計画運用指針（令和5年12月28日改正第12版）

都市計画制度に関する考え方を国がまとめたものです。

• 都市計画運用指針 （PDF 1.8 MB）
  令和5年12月28日改正

最新版は、国土交通省の都市計画制度ホームページにてご確認ください。

• 国土交通省 都市計画制度（外部リンク）

開発許可制度運用指針（令和7年3月19日改正）

開発許可制度に関する考え方を国がまとめたものです。

• 開発許可制度運用指針 （PDF 585.8 KB）
  令和7年3月19日改正

最新版は、国土交通省開発許可制度ホームページにてご確認ください。

• 国土交通省 開発許可制度（外部リンク）

岡崎市開発行為の許可等に関する条例及び施行規則

平成29年4月1日から、岡崎市開発行為の許可等に関する条例、施行規則を制定し、都市計画法第29条の開発許可及び第43条の建築許可について必要な事項を規定しています。

• 岡崎市開発行為の許可等に関する条例 （PDF 71.0 KB）
  令和5年12月25日公布、令和6年4月1日施行
• 岡崎市開発行為の許可等に関する条例施行規則 （PDF 376.7 KB）
  令和6年3月28日公布、令和6年4月1日施行

開発許可に適用される技術的基準

上記の条例施行に伴い、平成29年4月から「開発許可に適用される技術的基準」を運用し、都市計画法第29条の開発許可について法33条に関する技術的な事項を規定しています。この技術基準は、許可申請時に遵守すべき事項として、行政手続法第5条に基づき規定された審査基準です。

• 開発許可に適用される技術的基準 （PDF 1.1 MB）
  （令和7年4月1日改訂）

岡崎市わが街ガイドをご利用ください

※用途地域、市街化区域・調整区域などの都市計画や建築に関する情報の確認は、岡崎市ホームページの「わが街ガイド」をご利用ください。
「わが街ガイド」には、以下のような情報が掲載されています。

• 市街化区域、市街化調整区域（都市計画情報から）
• 用途地域（都市計画情報から）
• 建築協定（建築関係情報から）
• 建築基準法の災害危険区域（建築関係情報から）・建築基準法の指定道路図（額田地域のみ。建築関係情報から）
• 宅地造成等規制法の宅地造成工事規制区域（建築関係情報から）

• 岡崎市わが街ガイド（外部リンク）

関連記事

• 建築指導課
• 開発許可等のお知らせ